Какие нюансы следует учесть при покупке квартиры?



Если вы решили приобрести собственное жильё и хотите сразу же заселиться, оптимальным вариантом решения данного вопроса будет покупка квартиры на вторичном рынке. Можно рассмотреть и варианты в ещё строящихся зданиях, но в таком случае придётся дождаться момента, когда будет происходить заселение. Квартиры в Сочи http://www.aska-realty.ru/catalog/kvartiryi_sochi/ и других городах сегодня представлены в широком ассортименте. Что же следует учесть при покупке?

Основные моменты

Когда вы ещё находитесь в поиске наиболее подходящего варианта, внимательно изучайте все имеющиеся предложения. Получите полную информацию о техническом состоянии квартиры и дома. Следует запросить сведения о годе постройки, качестве коммуникаций, стоимости коммунальных услуг. Также необходимо сверить фактическую планировку с той, которая зафиксирована в документах БТИ.

Также важно проверить наличие права собственности на жильё у продавца. Документами, подтверждающими этот факт, могут быть договора купли-продажи, дарения, завещание. Важно, чтобы они были подлинными.

Следует изучить историю квартиры. Для этого попросите собственника предоставить выписку из реестра. Изучая данный документ, обратите внимание на наличие сделок купли-продажи с данным объектом недвижимости в последние годы.

Важно, чтобы в квартире не были прописаны недееспособные или несовершеннолетние лица. Ведь если им не будет предоставлено жильё взамен на продаваемое, впоследствии сделка может быть аннулирована. Если вы опасаетесь, что не сможете самостоятельно разобраться во всех нюансах, обратитесь за помощью к квалифицированному юристу.

Читайте также:

©2010 Т-Моторс Сити | Разработка и поддержка сайта “REN-Design”
WordPress Blog